Сочи укрепляет лидерство в сегменте премиум-гостеприимства: рост числа пятизвёздочных отелей на 30%

В 2026 году курорт Сочи продемонстрировал заметный прирост количества объектов категории «5 звёзд»: их число увеличилось с 26 до 34, что составляет рост почти на треть. Всего в городе теперь работает 3800 номеровкласса люкс и делюкс. Такой скачок стал возможен благодаря открытию новых гостиничных комплексов — среди них «Гранд Каскад», «Марина Гарден Сочи» и бутик-отель «Пински». В апреле к ним присоединился объект сети DoubleTree by Hilton на Красной Поляне.

Почему растёт спрос на премиальные отели?

По словам главы города Андрея Прошунина, увеличение числа пятизвёздочных средств размещения связано прежде всего с высоким спросом на услуги высшего уровня. Отельеры активно развивают сервисную составляющую: расширяют перечень авторских услуг, внедряют современные стандарты обслуживания и делают ставку на оздоровительные программы для гостей.

Особенности современных пятизвёздочных отелей Сочи

• Инфраструктура: дизайнерские номера, брендовые рестораны, трансформируемые банкетные залы, круглосуточная служба приёма (рум-сервис), гибкие планы питания.
• Оздоровление: СПА-комплексы, массажные кабинеты, бассейны с морской или термальной водой, салоны красоты.
• Горнолыжные курорты: объекты горного кластера («Газпром Поляна», «Роза Хутор») предлагают не только активный отдых, но и комплексные восстановительные курсы, включая инфузионную терапию и авторские фитнес-программы.
• Морской берег: отели вроде «Лучано отель и СПА Сочи» работают по концепции «Всё включено», а также предоставляют специальные тарифы для автопутешественников (например, тариф «Без турбулентности»).
• Эксклюзивные предложения: некоторые отели открывают клубы здоровья и долголетия, где можно пройти профессиональные омолаживающие процедуры.

Новые тренды и уникальные сервисы

Сочинские гостиницы всё активнее следуют мировым стандартам гостеприимства:

• Появились специализированные номера для путешествий с питомцами (сертификация «Путешествия с питомцами»);
• Пляжи превращаются в многофункциональные пространства отдыха и досуга;
• Некоторые отели интегрировали услугу регистрации на авиарейс прямо из лобби отеля совместно с Международным аэропортом Сочи.

Общий номерной фонд курорта

На сегодняшний день в Сочи функционирует более 2 тысяч средств размещения общей вместимостью свыше 142 тысяч мест. Среди них:

• 59 санаториев
• 162 крупных гостиничных комплекса
• 7 детских лагерей
• Более 1800 малых отелей и гостевых домов

Кроме того, продолжается масштабное строительство новых объектов: уже завершено возведение отеля корейской сети Lotte у пляжа Ривьера и объекта «Поляна ПИК» в Красной Поляне; после реновации откроется легендарная гостиница «Приморская».

Инвестиционные перспективы

В инвестиционном портфеле курорта находится свыше 62 проектов общим объёмом инвестиций около 702 млрд рублей, большинство из которых относится именно к индустрии гостеприимства. До 2033 года планируется ввод в эксплуатацию более 28 тысяч дополнительных гостиничных номеров, соответствующих международным стандартам сервиса.